Главная страница
Навигация по странице:

  • Общие сведения по строению

  • Результаты осмотра здания

  • Результаты осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования здания

  • ПОДВАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

  • НАЛИЧИЕ ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЁТА И РЕГУЛИРОВАНИЯ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ

  • КРЫШИ-КРОВЛИ

  • ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ

  • БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ

  • Выводы и предложения комиссии: Подписи

  • 2018 Акт осеннего осмотра (1). Осеннего осмотра жилого дома


    Скачать 107.5 Kb.
    НазваниеОсеннего осмотра жилого дома
    Дата03.11.2018
    Размер107.5 Kb.
    Формат файлаdoc
    Имя файла2018 Акт осеннего осмотра (1).doc.doc
    ТипДокументы
    #52742

    Приложение № 5

    к письму Главрегионнадзора

    от _____________ № _______

    АКТ

    ОСЕННЕГО ОСМОТРА ЖИЛОГО ДОМА

    «28» августа 2018 г.

    Дом № или строение (корпус) _27А______________________________________________ ул.(пер., пр., б-р)___Орлова_______________________________________

    Город, село____Ульяновск____район ____Ленинский___ Ульяновская область

    Вид управлния__ТСЖ «На Орлова»___________________________________

    Управляющая (обслуживающая) организация__нет_________________________________ _____________________________________________________________________________

    Общие сведения по строению

    1. Год постройки_2005______________________________________________________

    2. Материал стен_монолитные_______________________________________________

    3. Число этажей_10_________________________________________________________

    4.Наличие подвала (техподвал, техподполье) техподвал_имеется__________________

    5. Наличие чердака (жилых комнат в чердаке)__ имеется_________________________

    6. Количество подъездов_1__________________________________________________

    7.Количество квартир__50___________________________________________________

    8.Общая площадь (кв.м)_5000,34______________________________________________

    9.Количество лифтов_1______________________________________________________

    10.Количество мусоропроводов_1_____________________________________________

    11.Оборудовано системами ППА и дымоудаления (пожарные рукава, стволы, пожарные ящики)__гидранты__________________________________________________________

    12.Оборудовано ПЗУ_-_______________________________________________________

    13.Наличие арендуемых помещений, нежилых помещений, у которых имеются собственники (на 1-х этажах, цокольной части и в квартирах)_нет_______________________________________________________________

    Результаты осмотра здания

    Комиссия в составе:

    председателя__Правления Цгоева Э.Н.__________________________________________

    и членов комиссии (представителей собственников)_Кангро А.А., Плохой С.И.,

    Кулапин Н.Н., Семочкин И.В.

    Старшего по дому Управляющего Кангро М.В.__________________________________

    произвела осмотр вышеуказанного здания.
    Результаты осмотра строительных конструкций

    и инженерного оборудования здания

    № п/п

    Наименование конструкций, оборудования и элементов благоустройства

    Оценка состояния или краткое описание дефекта и причин его возникновения с указанием объема и места дефекта

    Решение

    о принятии мер

    ПОДВАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

    1.


    Фундамент

    Удовлетворительное




    2.

    Хозсараи

    Дощатые

    ограждения

    Нет

    Нет




    3.

    Окна, продухи

    Удовлетворительное






    п/п

    Наименование конструкций, оборудования и элементов благоустройства

    Оценка состояния или краткое описание дефекта и причин его возникновения с указанием объема и места дефекта

    Решение

    о принятии мер

    4.

    Двери металлические

    Запорн. устройства, двери в подъезде, входы в подвал.

    Удовлетворительное

    Удовлетворительное




    5.

    Транзитные инженерные

    сети, инженерные системы.

    Удовлетворительное




    6.

    1. Розлив Ц.О.

    2. Розлив ХВС

    3. Канализация

    4. Электрощитовая

    5. ГВС

    6. Кабельные сети

    Удовлетворительное

    Удовлетворительное

    Удовлетворительное

    Удовлетворительное

    Удовлетворительное

    Удовлетворительное




    7.

    Влажность, затоплено, состояние полов.

    Сухо, полы в удовлетворительном состоянии




    8.

    Элеваторный узел, водомерный узел

    Удовлетворительное




    9.

    Ввод инженерных сетей через фундамент

    Удовлетворительное




    10.

    Входа в подвал, запоры, пристрой.

    Удовлетворительное




    11.

    Электропроводка, светильники

    Удовлетворительное

    Произведена замена уличных ламп освещения на светодиодные (август 2018год), ремонт кабелей каналов и замена выключателей и розеток в комнате вахтера (август 2018 год). Требуется замена светильника у входа в подъезд

    12.

    Переключение внутреннего водостока в канализацию, системы ливневого

    Удовлетворительное




    ТЕХПОДВАЛ

    1.

    Фундамент, стены

    Удовлетворительное




    2.

    Двери металлические деревянные, запоры

    Удовлетворительное




    3.

    Окна, продухи

    Удовлетворительное




    4.

    Инженерные сети

    Удовлетворительное




    5.

    Розлив Ц.О.

    Розлив ХВС

    Канализация

    Электрощитовая ВРУ

    Удовлетворительное

    Удовлетворительное

    Удовлетворительное

    Удовлетворительное




    6.

    Влажность

    Затоплённость

    Сухо, полы в удовлетворительном состоянии




    7.

    Элеваторный узел

    Удовлетворительное




    8.

    Инженерные ввода через фундамент

    Удовлетворительное




    9.

    Переключение ливнёвки

    в канализацию

    Удовлетворительное




    10.

    Системы приточно-вытяжной вентиляций.

    Удовлетворительное




    11.

    Утепление инженерных сетей и перекрытий.

    Удовлетворительное





    НАЛИЧИЕ ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЁТА И РЕГУЛИРОВАНИЯ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ

    (указать количество)

    1.

    ХВС

    1




    2.

    ГВС

    Нет (дом без центрального горячего водоснабжения, с газовыми колонками)




    3.

    Отопление

    От АГВ (газовые колонки в каждой квартире)




    4.

    Газоснабжение

    Нет (в каждой квартире индивидуальный прибор учета)




    5.

    Электроснабжения

    2




    6.

    Иные

    -




    СТЕНЫ

    1.


    Щитовые, рубленые из брёвен, брусьев, каркасно-засыпные,

    кирпичные,

    панельные

    крупноразмерные блоки

    монолитные


    Удовлетворительное




    2.

    Промерзание через м/п швы

    стены сырые кв. №

    Нет




    3.

    Лоджии, балконы

    Ограждение

    Удовлетворительное

    Удовлетворительное




    4.

    Построенные балконы,

    погреба

    Удовлетворительное




    5.

    Кирпичные пилоны

    -




    6.

    Штукатурка

    -




    7.

    Покраска, побелка

    -




    8.

    Стянуты стены металлическими обоймами

    -




    9.

    Трещины в стенах, пилонах

    -




    10.

    Навесы, входы в подъезд

    Удовлетворительное




    11.

    Стены машинных отделений

    -




    12.

    Карнизы, парапеты

    Удовлетворительное




    13.

    Отмостка

    Удовлетворительное




    14.

    Цоколь

    Удовлетворительное




    15.

    Вытяжная вентиляция

    Удовлетворительное




    ПЕРЕКРЫТИЕ

    1.

    ж/ пустотные, ребристые

    сплошные, монолитные ж/б

    из кирпичных сводов

    по стальным балкам

    деревянные неоштукатуренные, деревянные оштукатуренные

    Железобетонные- - удовлетворительное состояние




    2.

    Выполнено усиление инженерные системы

    -




    3.

    Установлены ванны на деревянное перекрытие

    -




    ПЕРЕГОРОДКИ

    1.

    Ж/б панельные,

    Кирпичные,

    Деревянные,

    гипсобетонные

    Кирпичные и монолитные в удовлетворительном состоянии




    ЛЕСТНИЦЫ

    1.

    Ж/бетонные марши,

    по стальным косоурам

    наборные ступени,

    деревянные металлические

    ограждение перил, зазор между материалами.

    Удовлетворительное




    КРЫШИ-КРОВЛИ

    1.

    Рулонное покрытие и примыкание

    из листовой стали,

    из шифера, воронки,

    водосточные трубы,

    свесы, парапет, карнизы,

    ограждение, люки,

    выхода

    покрытие из рубероида

    рубемаста

    залитые мастикой

    над машинным отделением

    Вентканалы, ДВК,

    Испарители,

    Продуха, слуховые окна

    Чердака, над лоджиями,

    Балконами, кровля


    Удовлетворительное




    ПОЛЫ

    1.


    Цементно-песчаные, бетонные, мозаичные, керамическая плитка, паркетные, дощатые, ДСП, ДВП, линолеум в местах общего пользования.

    Удовлетворительное




    ОКНА, ДВЕРИ

    1.

    В квартирах

    В л/клетках

    В техподвалах

    Удовлетворительное

    Удовлетворительное

    Удовлетворительное




    ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ

    1.

    Покраска,

    побелка,

    двери входа

    двери на чердак

    кровлю

    Удовлетворительное

    Произведен косметический ремонт подъезда и лестничных маршей




    МАЛЫЕ ФОРМЫ

    1.

    Качели, горки

    бельевые стойки, скамьи и иные сооружения.

    Удовлетворительное

    Произведен мелкий ремонт и покраска




    БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ

    1.

    Подъездные дороги,

    подходы к подъездам

    тротуары,

    деревья,

    кустарники,

    ограждение фасадов,

    архитектурный облик,

    освещение придомовой территории.

    Удовлетворительное

    Произведен завоз песка на детскую площадку

    Покрашены ограждения клумб

    Произведена посадка цветов в клумбы

    Произведены покосы травы около придомовой территории













    Выводы и предложения комиссии:









    Подписи:

    Председатель комиссии:___________________________Цгоев Э.Н.______________

    Члены комиссии:_________________________________Кангро А.А._____________

    _________________________________Плохой С.И._____________

    _________________________________Кулапин Н.Н.____________

    _________________________________Семочкин И.В.________

    Старший по дому_-_Управляющий __________________Кангро М.В._______________
    написать администратору сайта